Propiedad de lujo en Gargnano con vistas al lago y piscina

La propiedad ofrecida aquí se encuentra en la comuna de Gargnano, en un pequeño pueblo cerca de la Gardesana Occidentale SS 45.
Desde la puerta principal, se accede a un jardín de 300 metros de largo a través de un paseo que lleva a
una superficie total de más de 13.000 m². Desde allí, se tiene una vista magnífica del lago de Garda.
El terreno está delimitado por antiguos muros de piedra, que han sido completamente restaurados en su estado original,
dispuestos en terrazas y plantados con olivos, cipreses, césped, etc., y un
considerable árbol de limón antiguo (probablemente del año 1700).
El jardín cuenta con un sistema de riego automático con un pozo propio y dos
tanques subterráneos con una capacidad total de 20.000 litros.
En una gran meseta frente a la villa, se encuentra la piscina con el sótano debajo
para las instalaciones de filtración.
Desde la terraza de la casa principal, se puede disfrutar de una vista fantástica del lago de Garda
y la orilla opuesta.
En el lado oeste de la "Limonaia" se encuentra la casa principal, que fue construida entre 1920 y 1930 sobre los
cimientos de un antiguo tanque de agua y recientemente sometida a varias renovaciones.
El edificio se distribuye en un total de seis niveles diferentes, que están conectados por una
escalera exterior y una escalera interna.
El nivel inferior incluye dos grandes sótanos, encima se encuentra el apartamento para el
jardinero con lavadero, CT y baño.
Desde allí, la villa se extiende por tres pisos con una zona de estar en la planta baja
que consta de vestíbulo, cocina y sala de estar con una gran terraza y un aseo para invitados, tres
habitaciones con tres baños en el primer piso y encima un loft.
En laEl lado oeste de la propiedad alberga otra unidad de vivienda completamente independiente, que se extiende por dos plantas y consta de una sala de estar en la planta baja y dos dormitorios y dos baños en la primera planta.

Distribución

Casa principal: sótano a nivel del jardín: 67 m²
Cava de vinos y entrepiso: 62 m²
Taberna con lavadero y baño adyacentes: 119 m²
Apartamento del conserje: 87 m²
Patio oeste del valle: 20 m²
Casa residencial: 347 m²
Terraza sur: 24 m²
Terraza oeste con cocina: 40 m²
Patio este Limonaia: 22 m²
Edificio auxiliar: sótano y sala de calderas: 12 m²
Apartamento con loft: 118 m²
Patio cuadrado: 30 m²
Garaje: 140 m²
Superficie total del terreno: 13.340 m² (medición del terreno)